Как развивается рынок коммерческой недвижимости

27 февраля 2025 г.  в располагающей для общения обстановке ресторана «Sky&Garden» на Инженерной ул., 9 состоялся деловой завтрак «Рынок коммерческой недвижимости Петербурга в 2025 году», организованный «Деловым Петербургом». От нашей компании как участника Экспертного клуба ДП в мероприятии приняла участие руководитель практики недвижимости и строительства ИПП, адвокат, партнер Татьяна Блинова.

По итогам встречи Т. Блинова рассказала следующее:

«Приглашенные выступающие, участники рынка коммерческой недвижимости – аналитики, девелоперы и представители крупных собственников подвели итоги 2024 года и предложили свои прогнозы развития на 2025 г. Поговорили об инвестировании в коммерческую недвижимость, тенденциях рынка офисной, торговой и индустриально-складской недвижимости. Наиболее привлекательными по 2024 году были названы вложения в жилье, склады и офисы.

Обозначен рост интереса к приобретению земельных участков с готовыми разрешениями на строительство особенно со стороны региональных девелоперов. Отмечены продолжение роста ставок арендной платы за офисную недвижимость, но стабилизация ставок в индустриально-складском сегменте. Эксперты предполагают, что ТРЦ продолжат путь сокращения площадей под паркинги, продуктовые магазины и кинотеатры; наблюдается смещение интересов от шоппинга к развлечениям. Общий прогноз выступавших коллег по рынку коммерческой недвижимости Петербурга – охлаждение спроса, тенденция к выжиданию: склонность приостановить инвестирование, понаблюдать, исключение составляет онлайн-ритейл».

Фото: «Деловой Петербург»