Строительная отрасль СПб: курс на устойчивое развитие

4 февраля 2025 года Торгово-промышленная палата Санкт-Петербурга при участии Правительства Санкт-Петербурга и Минстроя России, при партнерстве Российской гильдии управляющих и девелоперов провели форсайт-сессию «Строительная отрасль Санкт-Петербурга: курс на устойчивое развитие».

Сотрудник юридического отдела строительства и недвижимости, юрисконсульт ООО «Институт проблем предпринимательства» Вера Мотошкова приняла участие в мероприятии, состоявшемся на площадке СПб ТПП на ул. Чайковского 46-48 в историческом здании - особняке Барятинских.

Форсайт-сессия была организована в рамках подготовки деловой программы IX Международного бизнес-форума недвижимости с целью обсуждения наиболее актуальных вопросов обеспечения долгосрочного и сбалансированного развития строительного сектора в г. Санкт-Петербурге.

В пул докладчиков вошли представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Законодательного собрания Санкт-Петербурга, профильных городских комитетов и их подведомственных организаций, Аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге, общественных организаций в области строительства и недвижимости.

В. Моташкова поделилась подробным отзывом о прошедшей встрече, ознакомила с ключевыми моментами обсуждения:

«В ходе дискуссии участники согласились, что строительная отрасль, безусловно, является одним из важнейших драйверов развития экономики нашего города, о чем свидетельствуют как темпы промышленного и жилищного строительства на территории Санкт-Петербурга, так и объемы соответствующих инвестиций по данным за прошедший год.

Вместе с тем участники отметили, что отрасль сталкивается как с общими проблемами, связанными с международной обстановкой (нарушение логистических цепочек, изменение в миграционной политике), так и трудностями, являющимися специфическими для сферы строительства.

В процессе дебатов были отмечены проблемы, связанные с внедрением цифровизации при реализации строительных проектов, дефицитом квалифицированных специалистов по ряду направлений (например, в сфере проектирования), а также проблемы, связанные с несовершенством действующего законодательства.

Участники не обошли вниманием и такие острые темы, как неудовлетворительное обеспечение новых жилых объектов необходимой инфраструктурой, нехватка свободных земельных участков, пригодных для нового строительства на территории города, необходимость утверждения новых городских Правил землепользования и застройки, очередное продление моратория на действие регионального закона о комплексном развитии территорий, а также вопросы, связанные со строительством и введением в эксплуатацию социально-значимых объектов (школ, поликлиник и пр.).

При этом участники отметили, что городские власти стремятся найти решение данных проблем, в том числе путем проработки и внесения необходимых изменений в действующее законодательство Санкт-Петербурга.

Так, на сессии были анонсированы изменения в порядок предоставления земельных участков на территории Санкт-Петербурга и в Закон Санкт-Петербурга о комплексном развитии территорий, а также разработка мер по повышению инвестиционной привлекательности нашего города.

В настоящее время заметный интерес к Санкт-Петербургу проявляют инвесторы и строительные компании не только из других регионов РФ (особенно была отмечена Тюменская область), но и из-за рубежа.

В данной связи модераторы сессии отметили, ожидается, что количество делегаций иностранных государств, планирующих принять участие в работе очередного IX Международного бизнес-форума недвижимости (сентябрь 2025 года), вырастет вдвое. В прошлом году основной пул иностранных участников составляли делегации из стран Ближнего Востока и Африки».

Фото: ИПП.